Dati principali

110 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655418 - 20/01/2027 (134379475) - Appartamento in asta a Chianciano Terme (SI) - Via Madonna della Rosa 61 (CAP 53042) L'appartamento in asta è ubicato a Chianciano Terme (SI), in Via Madonna della Rosa 61, appena fuori dal centro storico, all'inizio della campagna. L'edificio condominiale di tipo residenziale, costruito antecedentemente al 1967, è ben collegato alla viabilità e servito dai trasporti pubblici, offrendo un contesto ambientale pregevole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 110,47 mq e si sviluppa al piano primo sul retro del fabbricato. È composta da un ingresso-disimpegno, un piccolo ripostiglio, un soggiorno-pranzo, un vano cucina, due camere e un bagno. Dai vani soggiorno-pranzo e cucina si accede a una terrazza. L'altezza interna utile non è specificata, ma l'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione, in linea con la vetustà del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'abitazione sono di tipo economico, originarie della costruzione, con rivestimenti e sanitari vetusti nel bagno e cucina. Gli impianti tecnologici presenti includono impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio. È presente anche uno split per il raffrescamento dell'appartamento. L'immobile rientra nella classe energetica D. Completa la proprietà un'autorimessa di 19 mq posta al piano terreno e un terreno di pertinenza di 212 mq. Contesto e collegamenti La zona è ricca di verde e il contesto ambientale è nel complesso pregevole. L'immobile è ben collegato ai servizi e alle infrastrutture, sebbene la perizia segnali una difficoltà di parcheggio. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con lievi difformità interne considerate tolleranze costruttive. Il fabbricato ricade in area sottoposta a Vincolo Paesaggistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.500,00 Offerta minima:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD