Dati principali

113 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611439 - 11/11/2026 (131459466) - Appartamento in asta a Castelnuovo Don Bosco (AT) - Via San Giovanni 3 L'immobile si trova nel Comune di Castelnuovo Don Bosco (AT), in Via San Giovanni n.3, inserito in un fabbricato residenziale costituito in Condominio, denominato Condominio Freisa. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, con attività commerciali e uffici al piano terreno e residenze ai piani superiori. Il contesto urbanistico è quello del 'Centro Abitato', in un'area a destinazione mista secondo il Piano Regolatore Generale Comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale ha una superficie commerciale di circa 113,88 mq. È situata al piano primo ed è disposta ad angolo, con affaccio sia su Via San Giovanni che sul cortile interno. L'accesso avviene tramite portoncino blindato. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno, tramite un piccolo disimpegno, si accede alla zona notte, composta da un bagno e due camere da letto. Una camera affaccia su un ampio terrazzo di circa 14,52 mq, mentre il bagno e la camera matrimoniale (circa 15,30 mq) si aprono su un lungo balcone che affaccia sul cortile condominiale. La cantina di pertinenza, a pianta pressoché quadrata, si trova al piano seminterrato. L'autorimessa, con una superficie utile calpestabile di 21,36 mq e commerciale di 23,00 mq, è ubicata nel basso fabbricato all'interno del cortile condominiale. Caratteristiche e dotazioni Il bagno è dotato di lavabo, vaso, bidet e box doccia, con pavimentazione in ceramica grigio-azzurro e rivestimento fino a circa 200 cm. Gli altri ambienti presentano pavimentazione in ceramica rosata, disposta a 45°. Anche il terrazzo e il balcone hanno pavimentazione in ceramica rosata. Il balcone è dotato di ringhiera in ferro, il terrazzo di parapetto in muratura. Le porte interne sono in legno tamburato scuro, tipo noce. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e persiana. Il riscaldamento è autonomo, gestito

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie113 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD