Dati principali

115 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633302 - 26/11/2026 (132634222) - Appartamento in asta a Porcia (PN) - Via Vallada 38 (CAP 33080) L'immobile, un appartamento in asta, è ubicato nel Comune di Porcia (PN), in Via Vallada n. 38 int. 1, all'interno del 'Condominio Residenza Nuvolo Blocco F'. L'edificio, costruito nel 1996 e ristrutturato nel 1998, si trova in una zona residenziale a traffico locale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con Pordenone come importante centro limitrofo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 115 mq ed è posto al piano primo di un fabbricato di sei piani complessivi (cinque fuori terra e uno interrato). L'altezza utile interna del piano primo è di circa 2,60 metri. La composizione interna include un locale pranzo-soggiorno, una cucina, due bagni, una camera matrimoniale, una camera doppia, un disimpegno e due terrazze. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, sebbene siano state rilevate tracce di umidità o infiltrazioni nel bagno e alcune placche di parquet staccate nella camera doppia e nel disimpegno. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde, fondazioni a plinti collegati, scale a rampe parallele e solai misti in c.a./laterizio, tutti in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto e le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con coibentazione. I pavimenti sono in cotto per il bagno e parquet incollato per la zona notte. L'immobile è dotato di ascensore, videocitofono e impianti elettrico, idrico e termico autonomo a metano, tutti con certificato di collaudo. Completano la proprietà un'autorimessa e una cantina al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, con edifici dalle simili caratteristiche architettoniche. L'accesso all'immobile avviene d

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF