Dati principali

122 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614723 - 27/10/2026 (131274790) - Appartamento in asta a Scafati (SA) - Via Nuova San Marzano snc (CAP 84018) L'appartamento in asta è ubicato a Scafati (SA), in Via Nuova San Marzano snc, in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale. L'immobile si inserisce in un fabbricato di remota edificazione, tipologicamente riconducibile a un edificio "a corte", consolidatosi in un tessuto urbano di completamento (Zona Omogenea B.3). L'accessibilità esterna è garantita da una traversa della via pubblica che immette in una corte scoperta comune. 941 del 29/04/2004. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 122 mq e una consistenza di 6 vani catastali. Lo stato legittimo prevede una composizione di 3,5 vani suddivisi in cucina/soggiorno, camera, ripostiglio e locale WC. L'appartamento è situato al piano terra e si presenta in stato di avanzato degrado, con fenomeni di umidità di risalita, efflorescenze saline, distacchi e scrostature dell'intonaco, oltre a muffe da insufficiente ventilazione e infissi obsoleti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una corte esclusiva di pertinenza. Gli infissi esterni sono in alluminio. Sono presenti diffusi fenomeni di degrado che richiedono interventi di risanamento conservativo e adeguamento impiantistico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben collegata ai principali assi viari e dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.700,00 Offerta minima: € 44.775,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Corte esclusiva * Zona semicentrale * Difformità sanabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e ve

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie122 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE