Dati principali

129 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608097 - 17/12/2026 (133466818) - Appartamento in asta a Montecreto (MO) - Via Casine 104 (CAP 41025) L'immobile è ubicato nel comune di Montecreto, in località Casine, Via Casine n. 104. Si tratta di un fabbricato risalente presumibilmente alla fine del 1800, con parti riviste e superfetazioni avvenute tra le due guerre. Il contesto è rurale, al confine tra Montecreto e un comune limitrofo. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 129,73 mq. È distribuita su tre livelli: al piano seminterrato si trovano due cantine (ciascuna di 14,74 mq con coefficiente 0.5); al piano terra (rialzato) sono presenti una lavanderia (12,63 mq), un retro lavanderia (6,54 mq), una cucina (13,94 mq), un soggiorno (11,72 mq), una cantina (8,26 mq con coefficiente 0.5) e un bagno (2,75 mq), oltre al vano scala (7,26 mq). Il primo piano ospita due camere da letto (10,51 mq e 10,73 mq) e un vano scala (11,27 mq). Le altezze utili sono inferiori agli standard attuali. Completa la proprietà un garage di circa 10,92 mq al piano seminterrato, con un ripostiglio di 5,88 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico con contatore indipendente, ma lo stesso è fuori norma, fuori uso e i quadri elettrici sono obsoleti o ammalorati. L'impianto di riscaldamento è assente, con la presenza di poche stufette elettriche o camini non funzionanti. Non è presente alcun tipo di classazione energetica, stimata molto bassa (tipo 'G'). L'edificio presenta muri portanti in sasso nostrano nelle strutture più antiche (cantine e garage) e in mattoni cotti con trabeazione lignea nella parte al primo piano. L'immobile necessita di importanti interventi di riqualificazione energetica e ripristino degli impianti. Contesto e collegamenti L'accesso ai locali avviene da corte esterna, senza cancelli o recinzioni. L'immobile è libero per la procedura e la sua legittimazione urbanistica è stata accertata, non risultando nulla da

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie129 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG