Dati principali

132 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4656433 - 09/12/2026 (134447363) - Appartamento in asta a Caldiero (VR) - Via Gombion 33 L'immobile in asta è situato nelle campagne di Caldiero (VR), in Via Gombion 33, a circa 2 km dal centro città e 19 km ad est dal centro di Verona. Si colloca all'interno di un fabbricato rustico che si sviluppa 'in linea'. L'impianto originario del fabbricato è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 132 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo). Internamente, l'unità si presenta con strutture al grezzo, priva di pavimentazione e finiture interne. I piani sono collegati da una scala in cemento armato e ciascun piano si presenta come un unico vano privo di divisori. Caratteristiche e dotazioni I solai di interpiano sono costituiti da travetti e assito, con cappa posta superiormente. L'accesso all'immobile è possibile attraverso il terreno (particella 878) e l'area urbana (particella 884), entrambi inclusi nel lotto. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona di Gombion, nel Comune di Caldiero, offre un contesto rurale ma ben collegato, con il centro di Caldiero a soli 2 km e il casello autostradale A4 a circa 8 km. Il Comune di Caldiero è dotato dei servizi primari come attività commerciali, scuole, banche e uffici postali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.000,00 Offerta minima: € 25.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 17:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie abitativa * Presenza di terreno pertinenziale * Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo c

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie132 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG