INDUSTRIALE VERONA EST sas

LUMINOSO UFFICIO AL SECONDO PIANO SU STRADA PRINCIPALE STATALE A CALDIERO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Ubicato su strada principale statale, in posizione altamente visibile e facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente comoda alle tangenziali e ben collegata, rendendo l'immobile ideale per attività professionali e studi tecnici.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 160 mq 
- Predisposizione interna: Ambienti openspace versatili e luminosi. Completano la proprietà due servizi igienici, entrambi dotati di antibagno, e un affaccio sul retro con balconi
- Parcheggio: Presente ampio spazio pubblico nelle immediate vicinanze
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Situato a pochi chilometri da Verona, Caldiero rappresenta una delle località più interessanti dell'est veronese per chi cerca un contesto strategico, vivibile e ben collegato. Il comune gode di un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e accessibilità: si trova infatti lungo la Strada Statale 11 e a breve distanza dai caselli dell'autostrada A4, risultando perfettamente collegato sia a Verona che alle principali direttrici verso Vicenza e Venezia.
Dal punto di vista economico e funzionale, il comune presenta un tessuto dinamico con attività artigianali e professionali, rendendolo particolarmente adatto anche per insediamenti direzionali e studi professionali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A CALDIERO

Antonella Bottino

Affittasi per tutte le mattine della settimana ( compreso il sabato) stanza studio professionale con scrivania e lettino. Stanza da condividere con biologo nutrizionista. La stanza si trova all'interno di uno studio in cui sono già presenti una fisioterapista, una psicologa e una pedagogista. Presenta una sala di attesa, un bagno e 3 stanze. È previsto l'accesso ai disabili in carrozzina. Le spese (acqua, luce, riscaldamento, internet e pulizie) sono comprese nel prezzo.

Studio condiviso a professionisti sanitari

immobiliare bonetti

CALDIERO (VR), posto sulla direttrice Verona/Vicenza - immediate vicinanze allo svincolo della Strata Statale, della tangenziale di Verona e dell'uscita autostradale A4 Verona Est - AFFITTASI capannone uso logistica/magazzino merci in realizzazione progettato e costruito secondo i più elevati standard qualitativi e pronto a breve per essere operativo chiavi in mano.

superficie mq 12.000 circa

altezza interna mt 12

area esterna con ampia facilità di accesso e di manovra

baie di carico n. 11

impiantistica completa e certificata

certificazioni di sicurezza e normativa antisismica

Attestato energetico APE in via di definizione

le immagini riportate sono a scopo indicativo

TRATTATIVA RISERVATA.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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