Dati principali

137 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628414 - 05/11/2026 (132338200) - Appartamento in asta a Ozieri (SS) - Piazza San Sebastiano 3 (CAP 07046) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Ozieri (SS), in Piazza San Sebastiano n. 3, in una zona centrale e ben servita, con facile accesso alle principali arterie urbane. L'edificio, composto da due corpi di fabbrica distinti e autonomi, si sviluppa su quattro piani fuori terra, con magazzini e cantine al piano terra e destinazione residenziale ai piani superiori. La costruzione dell'edificio risale al 1969, come indicato dal primo titolo abilitativo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 137,12 mq, con una superficie calpestabile di 117,00 mq e balconi per 17,70 mq. L'appartamento è accessibile tramite vano scala e si compone di un corridoio di distribuzione, cinque camere, una cucina, due servizi igienici (di cui uno cieco) e un ripostiglio. L'altezza netta degli ambienti è di 295 cm. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, precedentemente utilizzato come studio. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in pilastri in cemento armato con tamponatura, e i tramezzi sono in mattoni laterizi forati. I solai sono presumibilmente a travetti prefabbricati e pignatte in laterizio. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in marmettoni e battiscopa in ceramica. La cucina e i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è a norma, mentre l'impianto idrico e fognario sono collegati alle reti cittadine (sebbene l'utenza idrica sia assente). Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio e radiatori (utenza sigillata). È presente un impianto telefonico e un sistema di climatizzazione con un'unità esterna e tre unità interne. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona B - Sottozon

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie137 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG