Dati principali

137 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4644411 - 22/12/2026 (133483960) - Appartamento in asta a Soresina (CR) - Via IV Novembre 145 (CAP 26015) L'immobile in asta è situato nel comune di Soresina, in Via IV Novembre al civico 145, in una zona della prima periferia vicina al centro e ben servita. Si tratta di un edificio con caratteristiche costruttive tipiche degli anni '20-'30, con alcuni particolari 'Liberty'. Il contesto urbanistico è definito come 'Tessuti Residenziali - Tessuti a Cortina Edilizia'. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due unità abitative. L'appartamento A (sub. 510) al piano terra rialzato ha una superficie commerciale equivalente di circa 92 mq, con un lungo disimpegno, una stanza da letto, una cucina soggiorno e un bagno finestrato. Al piano interrato si trovano tre grandi cantine. L'appartamento B (sub. 511) al primo piano ha una superficie commerciale equivalente di circa 46 mq, con un ingresso, un bagno, un vano con scala che conduce a una soffitta non abitabile, una cucina soggiorno e una camera da letto con balcone sul cortile interno. Le finiture sono scadenti e lo stato manutentivo è degradato per entrambi gli immobili. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrici sono vetusti e non a norma, gli impianti citofonici sono assenti. L'impianto idrico domestico è funzionante ma datato. Il riscaldamento con radiatori non funziona, e l'acqua calda è fornita da scaldabagni obsoleti. I serramenti sono in alluminio anodizzato senza doppi vetri per l'appartamento A e in legno datatissimi senza doppi vetri per l'appartamento B. Le pavimentazioni sono in gres ceramico scadente. L'appartamento A include un orto-giardino di proprietà con una piccola autorimessa. L'appartamento B dispone di un balcone. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e vicina al centro di Soresina. L'accesso agli immobili è pedonale dalla Via IV Novembre n. 145. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.380,00 Offe

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie137 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG