Dati principali

148 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:2123191 - 18/11/2026 (132287694) - Appartamento in asta a Borgo a Mozzano (LU) - Via San Rocco null (CAP 55023) L'appartamento in asta è situato nel comune di Borgo a Mozzano, nella frazione di Valdottavo, in Via San Rocco. L'immobile fa parte di un fabbricato elevato su tre piani fuori terra, oltre la soffitta, ed è ubicato in una zona residenziale e commerciale, ben servita e con buona disponibilità di parcheggi. Il fabbricato, con struttura portante in pietra intonacata, ha visto interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia nel 2004 e 2005. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 148,82 mq. Si sviluppa su due piani, terra e primo, collegati da un vano scala comune. Al piano terra si trovano una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e una camera singola. Dal piano terra si accede a due resedi ad uso esclusivo. Il piano primo è composto da ingresso, cucina, sala, lavanderia, disimpegno, due camere e un bagno. Le altezze utili nette variano tra 1,96 ml e 2,96 ml. Lo stato di manutenzione generale è medio/basso, con distaccamento dell'intonaco e umidità in esterno, e presenza di muffa all'interno. Caratteristiche e dotazioni I locali di abitazione presentano pavimentazione in graniglia e gres. I bagni sono dotati di pavimentazione e rivestimenti in ceramica, con lavabo, wc e doccia/vasca. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e scuri interni. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, riscaldamento con stufa a legna al primo piano e termosifoni alimentati da caldaia a gas al piano terra, e acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. È allacciato alla fornitura pubblica di energia elettrica, acquedotto e fognatura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale della frazione di Valdottavo, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartament

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie148 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE