Dati principali

152 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627844 - 12/11/2026 (132262246) - Appartamento in asta a Sarzana (SP) - Via IV Novembre 14 (CAP 19038) L'appartamento in asta si trova a Sarzana (SP), in Via IV Novembre n.14, all'interno di una palazzina condominiale edificata tra il 1959 e il 1961. La posizione è strategica, a breve distanza dal centro storico della città, inserita in un contesto urbano misto con prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano (interno 6), ha una superficie commerciale di 152 mq e una consistenza di 7 vani. Si compone di un ampio soggiorno con ingresso e terrazzo coperto, una sala da pranzo comunicante con la cucina da cui si accede a una veranda, un piccolo ripostiglio, tre camere da letto (una con terrazzo coperto), due bagni (uno con terrazzo coperto) e un disimpegno di distribuzione. Le altezze interne dei locali variano da circa 2,70 ml a 3,14 ml. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un box auto singolo di circa 14 mq e una cantina di circa 22 mq, entrambi situati al piano terra della medesima palazzina. Il condominio è dotato di ascensore. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa € 1.264,67. Non sono state rinvenute le certificazioni degli impianti elettrico, idrico-termico-sanitario e l'Attestazione di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Sarzana, ben servita e con buoni collegamenti. La destinazione urbanistica dell'area è 'Aree pertinenza edifici' con destinazione prevalente residenziale e compatibilità con attività artigianali/commerciali e servizi. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 327.500,00 Offerta minima: € 245.625,00 Rilancio minimo: € 6550,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la proce

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie152 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG