Dati principali

153 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647115 - 01/02/2027 (133764886) - Appartamento in asta a Nemi (RM) - Via Nemorense 1 L'immobile in asta si trova a Nemi (RM), in Via Nemorense n. 1, all'interno del condominio 'Domus Ninfa Egeria'. L'edificio, originariamente una locanda, è stato oggetto di diverse ristrutturazioni e frazionamenti a partire dal 1972. Il compendio immobiliare è situato a circa 140 metri dal centro di Nemi, in una posizione elevata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato come Interno 11, è posto al secondo piano e ha una superficie lorda di 153,59 mq. L'accesso avviene tramite una corte in comproprietà e un androne comune. Internamente, l'unità è composta da un ingresso con ripostiglio, un corridoio che conduce a un soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, una camera da letto e un ampio vano adibito a spogliatoio. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo panoramico. L'immobile è parzialmente da completare. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta infissi esterni installati e parte di quelli interni. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono realizzati solo parzialmente, e mancano alcuni sanitari. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1972, con successive ristrutturazioni. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita, seppur in posizione elevata rispetto al centro storico di Nemi. L'accesso al compendio immobiliare avviene tramite due strade private. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di personalizzazione degli interni. La regolarità edilizia dell'appartamento è conforme al progetto approvato, ad eccezione del terrazzo che necessita di adeguamento con parapetti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 235.000,00 Offerta minima: € 235.000,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Data asta: 01/02/2027 Termine presentazione offerte: 29/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la pro

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie153 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG