Dati principali

154 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4592234 - 01/10/2026 (129760774) - Appartamento in asta a Siniscola (NU) - Via Alessandro Volta 82 L'appartamento in asta è situato a Siniscola (NU), in Via Alessandro Volta n. 82, in una zona tranquilla ma periferica, ben collegata ai principali assi stradali locali e regionali (SS131 DCN e SS125). Il centro abitato di Siniscola gode di una posizione strategica, vicino a numerose località turistiche della costa orientale della Sardegna. L'immobile fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, costruito a partire dal 1974. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello al piano primo ed ultimo, con una superficie commerciale complessiva di 154,83 mq. È composto da ingresso, un ampio living con soggiorno e pranzo, cucina, due bagni, disimpegno, due ampie camere e un ripostiglio. L'immobile include anche una veranda. Lo stato conservativo è datato ma funzionale; gli impianti sono funzionanti ma da riammodernare. Uno dei due bagni è stato recentemente ristrutturato con la sostituzione dei sanitari e dei rivestimenti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta un accesso in comune ad altri beni, con una scala esterna di proprietà. Gode di una buona esposizione e illuminazione naturale. Sebbene lo stato dei luoghi sia funzionale, l'immobile necessita di ammodernamento dal punto di vista energetico e nei prospetti. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona urbanistica di espansione, di completamento e/o da qualificare, B2.2 - Sa Sedda, come da Piano Urbanistico Comunale vigente. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio indefinito, con prevalenza di abitazioni isolate di grandi dimensioni. L'isolato di appartenenza si trova nel quartiere "Sa Sedda" e presenta un'ampia disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.945,00 Offerta minima: € 93.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differe

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie154 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG