Dati principali

157 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4596939 - 28/07/2026 (130054948) - Appartamento in asta a Cairo Montenotte (SV) - Corso Guglielmo Marconi 168 (CAP 17014) L'immobile è ubicato nel comune di Cairo Montenotte (SV), in Corso Guglielmo Marconi n. 168, nella periferia del comune. Si tratta di uno stabile di piccole dimensioni a destinazione residenziale, presumibilmente costruito intorno agli anni '50, che si eleva su tre livelli fuori terra. L'accesso avviene dalla viabilità comunale, Corso Guglielmo Marconi, che diparte dalla Strada Provinciale SP n. 29 del Colle di Cadibona. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 157 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. È composta da una zona giorno al piano primo e una zona notte al piano superiore, collegate internamente da una scala in legno. Al piano terra si trovano le cantine, con accessi indipendenti dall'adiacente area condominiale. Lo stato di conservazione dell'immobile è pressoché vetusto e in parte ammalorato, necessitando di interventi di carattere straordinario per renderlo idoneo all'abitare. Il lotto include anche un box auto di 26 mq e un deposito di 18 mq. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è mista, in parte in piastrelle in monocottura tipiche dell'epoca, in parte in gres e in parte in legno. I serramenti sono misti, con alcune parti in legno vetro singolo, altre in alluminio e altre in PVC, essendo stati oggetto di sostituzione nel tempo. L'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale a pellet e legno, con corpi scaldanti in ghisa. L'impianto elettrico e di riscaldamento risultano funzionanti, ma non conformi alla normativa vigente. Il box auto ha pavimentazione in battuto di cemento e serramento di chiusura in legno a due ante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Cairo Montenotte, con accesso diretto da Corso Guglielmo Marconi. La vendita è a corpo e non a misura. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali de

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie157 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG