Dati principali

162 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640414 - 16/12/2026 (133248130) - Appartamento in asta a Sondrio (SO) - Via Fumagalli 3 (CAP 23100) L'appartamento in asta è situato in Via Fumagalli n. 3 a Sondrio, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, ristrutturato nel 2001, si sviluppa su quattro piani fuori terra e offre un contesto urbano con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 162,40 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna variabile tra 2,40 e 2,70 metri. L'appartamento gode di quadrupla esposizione ed è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, disimpegni e due balconi. Lo stato di conservazione dell'unità residenziale è nella media. Il lotto include anche un'autorimessa con annesso ripostiglio e bagno, situata al piano terra, con una consistenza di 61 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è termoautonomo, dotato di caldaia a gas e corpi scaldanti a radiatori tradizionali. La proprietà comprende inoltre la quota proporzionale delle parti comuni dell'intero fabbricato e dell'area di pertinenza. La classe energetica dell'immobile è F. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sondrio, caratterizzata da un ambiente residenziale ben servito. La posizione garantisce un facile accesso ai principali servizi e una buona viabilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 243.600,00 Offerta minima: € 57.665,04 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Ampia superficie * Quadrupla esposizione * Autorimessa inclusa * Libero per la procedura Studio di fattibilità

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie162 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF