Dati principali

172 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4632375 - 30/12/2026 (132520554) - Appartamento in asta a Castiglion Fiorentino (AR) - Località Montecchio 269/e (CAP 52043) L'appartamento è situato a Castiglion Fiorentino, in Località Montecchio 269/e, in una zona periferica residenziale, al limite dell'abitato. L'immobile fa parte di un complesso immobiliare costruito nel 2002 con muratura portante in laterizio. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 172,06 mq e si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) con un'altezza interna di 2,70 ml per i piani abitativi. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina pranzo, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita tre camere, un disimpegno, un bagno e un terrazzo. Il piano seminterrato è dedicato al garage e a uno scannafosso, con un'altezza di 2,36 ml. L'immobile necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con persiane. Le pavimentazioni interne sono in mattonelle di monocottura, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le scale interne sono rivestite in monocottura per i piani terra e primo, e lasciate grezze in cemento per il piano interrato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a GPL e radiatori in alluminio, sebbene l'impianto sia stato modificato e necessiti di manutenzione. L'impianto elettrico è parzialmente funzionante. L'immobile include un box auto singolo e piccoli resedi privati. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti sono garantiti dalla vicinanza di una fermata autobus a 200 metri. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area classificata come pericolosità idraulica media I2 e pericolosità sismica locale elevata S3. L'area ricade nel Piano Operativo vigente in zona TR0 (Tessuti Residenz

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie172 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE