Dati principali

186 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618896 - 29/09/2026 (131504664) - Appartamento in asta a Albenga (SV) - Via Ciambellino 6/2 (CAP 17031) L'appartamento in asta è ubicato ad Albenga, nella frazione San Fedele, in Via Ciambellino 6/2. Si trova al piano primo di una villa bifamiliare, un edificio di origini rurali che ha subito trasformazioni nel tempo, mantenendo le caratteristiche architettoniche originali. Il complesso si trova in condizioni di manutenzione medio-basse. L'ambiente circostante è caratterizzato da edificazione residenziale e una spiccata destinazione agricola con presenza di serre. L'accesso all'edificio avviene tramite Via Ilaria Alpi, collegata alla strada provinciale. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 186,00 mq ed è posta al piano primo, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. L'alloggio è composto da un'ampia zona giorno, due bagni con finestra, tre camere da letto e un ripostiglio. Completano l'unità immobiliare due grandi terrazze. Lo stato di manutenzione, conservazione e i caratteri di finitura interni risultano buoni. Caratteristiche e dotazioni I caratteri di finitura dell'unità immobiliare includono pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate di colore bianco, rivestimenti in ceramica a parete nei bagni e in cucina. Le porte interne a battente sono in legno/vetro, mentre i serramenti esterni sono in PVC con vetro doppio di colore bianco. Sono presenti tende da sole a braccio di colore bianco. Il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori e pompa di calore. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia e risultano funzionanti. L'appartamento gode di aria condizionata e ha una classe energetica A4. L'accesso all'unità immobiliare avviene dal cortile comune. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area agricola. I collegamen

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie186 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4