Dati principali

194 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645181 - 15/12/2026 (133519636) - Appartamento in asta a San Severo (FG) - Via Luigi Calabresi 72 (CAP 71016) L'immobile in asta è un appartamento a uso civile abitazione situato a San Severo (FG), in Via Luigi Calabresi n.72, in un'area periferica di recente espansione del centro abitato. Fa parte di un complesso edilizio di villette a schiera, realizzato nel rispetto delle convenzioni edilizie del 1996 e 1997, con permesso di costruire del 2007 e agibilità certificata nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile di circa 194,90 mq. È posto al piano terra e si compone di due camere, cucina-soggiorno, bagno e corridoio, con un'altezza utile interna di circa 2,70 m. Al piano primo sottostrada si trovano una cantinola con accessorio wc e un box auto, che attualmente risultano uniti per l'assenza di una parete divisoria. Le planimetrie rilevate in loco evidenziano chiaramente la distribuzione degli spazi interni. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso e di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di porta d'ingresso blindata, infissi esterni in legno con vetro stratificato, persiane in legno al piano terra e inferriate antintrusione al piano interrato. Dispone di allacciamenti alla rete pubblica per acqua, fognatura, gas ed energia elettrica. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaia esterna e radiatori in alluminio. È presente un impianto di climatizzazione canalizzato integrato in controsoffitto. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con finiture interne in intonaci e tinteggiature civili. Il box auto è dotato di serranda metallica avvolgibile e infisso in PVC. Completano la proprietà terrazzi esterni con pavimentazione in cotto e una piccola area a verde. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di lottizzazione denominata 'Piano Integrato', con accesso indipendente sia per l'appartamento (Via Luigi Calabresi n.72) sia

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie194 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD