Dati principali

204 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630694 - 26/11/2026 (132435342) - Appartamento in asta a Rovasenda (VC) - Piazza Libertà 15 (CAP 13040) L'immobile in asta è ubicato nel nucleo storico del Comune di Rovasenda (VC), un centro agricolo nella pianura vercellese, a circa 35 km da Vercelli. Il fabbricato, di tipo a corte e a destinazione d'uso mista (residenziale e commerciale), risale alla prima metà del '900 e presenta un'architettura lineare. Il comune offre servizi essenziali e collegamenti ferroviari. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, con una superficie commerciale di 204 mq, si sviluppa al piano primo, con un ingresso e una scala al piano terreno che conduce anche a un'ampia cantina al piano interrato. Il piano primo è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno con scala, bagno, camera, disimpegno e camera con cabina armadio. La cantina al piano interrato ha subito una suddivisione interna. L'altezza interna media del piano primo è di 2,78 m. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno o tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d'ingresso è metallico. I pavimenti sono in materiale ceramico, legno e graniglia, con rivestimenti in ceramica nei bagni, dotati di sanitari completi (vasca, lavandino, wc e bidet). L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori (mancante del generatore di calore). Sono presenti impianti elettrico, citofonico, idrico e fognario. L'immobile dispone di due balconi, uno sul cortile interno e uno sulla Piazza Libertà. L'autorimessa di 40 mq al piano terreno ha pareti non intonacate, serramenti e portone in metallo con vetrature parzialmente mancanti, e pavimento in battuto di calcestruzzo. È presente un impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con vincolo idrogeologico di classe I.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie204 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG