Dati principali

226 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629979 - 05/11/2026 (132406222) - Appartamento in asta a Caramagna Piemonte (CN) - Via Ruatti 9 (CAP 12030) L'immobile in asta si trova a Caramagna Piemonte (CN), in Via Ruatti n.9, ed è un appartamento di civile abitazione al piano primo di un edificio di antica costruzione, successivamente ristrutturato. La zona è classificata come area di prevalente valore storico-ambientale residenziale (Area R1) secondo il P.R.G.C. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito interventi di ristrutturazione nel 1971, 1998, 1999 e 2004. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 226 mq e una superficie convenzionale complessiva di 225,50 mq. È composto da un ingresso che si apre sul soggiorno, una cucina, quattro camere da letto, un disimpegno, due servizi igienici, una lavanderia e un piccolo ripostiglio. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto, sebbene sia presente una perdita dal tetto di copertura che ha causato danni all'intonaco e alla tinteggiatura nel locale bagno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fondazioni, strutture verticali, travi e solai in cemento armato. La copertura è in legno con manto in tegole di laterizio. La scala interna è in cemento con gradini in ceramica. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni a cassavuota con intonacatura e tinteggiatura. Il balcone a sud è in cemento armato con ringhiera in ferro. Le pareti interne sono in mattoni di laterizio forati e intonacati. La pavimentazione interna ed esterna è in mattonelle di ceramica. Gli infissi sono in legno con vetri doppi, mentre i serramenti interni sono in legno e vetro. I servizi igienici sono dotati di accessori ordinari e rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'immobile è collegato alla rete idrica e dispone di fossa biologica per la fognatura. L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia esterna. Gli impianti presenti includono elettrico, TV, citofonico e termico c

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie226 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG