Dati principali

433 mq

6 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4544767 - 13/10/2026 (131471034) - Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Località Località Colonnetta, Voc. Gattavecchia (CAP 06061) L'immobile in asta è un appartamento situato in Località Colonnetta, Voc. Gattavecchia, nel comune di Castiglione del Lago. Si tratta di un fabbricato rurale ristrutturato che ospita quattro unità abitative. La costruzione risale a prima del 1967 e ha subito manutenzioni nel corso degli anni, risultando in ottimo stato di conservazione con buone finiture. Il contesto è caratterizzato da un ambiente rurale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di 433,55 mq. Il primo piano, di 322,55 mq, comprende un ampio soggiorno con camino, cucina, zona pranzo, disimpegno, ripostiglio, due bagni, un WC, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a lavanderia e ripostiglio. Il secondo piano sottotetto, di 102,00 mq, ospita un ampio salone-studio soppalcato con vista sul primo piano, due camere doppie e un bagno. Al terzo livello si trova una soffitta non abitabile di 9,00 mq. Completa il lotto un locale rustico al piano terra, di 119,00 mq, composto da una taverna, una cantina, un locale tecnico e un wc. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura portante di pietrame. I solai intermedi sono in parte in legno e in parte in latero-cemento. La copertura è con capriate in legno e manti in coppi e sottocoppi. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sotto traccia e di un impianto fotovoltaico con potenza di 6 kWh. Alcuni locali sono provvisti di condizionatori a parete con pompa di calore. Gli infissi del locale rustico sono in legno massello. Il lotto include anche una quota di 3/7 di una resede e corte indivisa con piscina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del comune di Castiglione del Lago. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie433 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG