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Appartamenti

8 set alle 17:08

ID: 659965024

Immobile in asta di 60 m² con box auto a Cornelian

Corneliano d'Alba (CN)

61.870 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

60 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621341 - 04/11/2026 (131602450) - Appartamento in asta a Corneliano d'Alba (CN) - Via Pesio 43 L'immobile in asta si trova nel Comune di Corneliano d'Alba (CN), in Via Pesio n. 43, in una zona prevalentemente collinare della regione del Roero. Il paese è sviluppato lungo le pendici delle colline della valle del torrente Riddone, a 204 m di altitudine, su un percorso che collegava l'antica strada romana tra Alba e Torino. Si tratta di un fabbricato da cielo-terra, costruito prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento è distribuito su due livelli, il primo e il secondo piano (corrispondenti al secondo e terzo fuori terra). Al piano primo si trovano il soggiorno con cucina open space, un disimpegno, un bagno e un balconcino. Una scala interna conduce al piano secondo, dove sono presenti due camere da letto e un ulteriore balconcino. Al piano terreno (primo fuori terra) si trovano l'ingresso su scala, un locale autorimessa e un locale sgombero. L'immobile include anche una porzione di cortile di proprietà esclusiva, gravata da servitù di passaggio carraio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, tutti originali. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia a condensazione a metano posta al piano terreno e radiatori in ghisa. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres porcellanato 40x40, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro e avvolgibili esterni in PVC. I locali accessori al piano terreno si presentano al grezzo delle finiture, con portone a due battenti in ferro verniciato color giallo ocra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona caratteristica del Roero, con un contesto prevalentemente collinare. La posizione offre un facile accesso alla strada che collegava Alba a Torino. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente.