Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634100 - 26/11/2026 (132666902) - Appartamento in asta a Bosco Chiesanuova (VR) - Località Campo Levà di Sotto (CAP 37021) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Bosco Chiesanuova (VR), in località Campo Levà di Sotto, all'interno di un complesso edilizio realizzato indicativamente intorno agli anni Settanta. Si trova in un contesto a prevalente destinazione residenziale e turistico-residenziale, caratterizzato dalla presenza di fabbricati condominiali e abitazioni inseriti in un ambiente tipico della zona montana veronese. La zona, sebbene periferica rispetto al centro abitato, è servita dalla viabilità locale e offre un ambiente tranquillo con buona esposizione e un pregevole inserimento paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di 69,84 mq ed è collocata al piano primo sottostrada, sebbene i prospetti verso est e sud presentino caratteristiche assimilabili a un piano terra per via dell'andamento altimetrico del terreno. Attualmente, l'appartamento è composto da un ingresso su locale open space adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,38 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è scarso sotto il profilo manutentivo, con evidenti fenomeni di umidità da risalita e una lesione in una camera. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dell'intera unità sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti del bagno, e si presentano in discreto stato. Una porzione della parete divisoria vicino al bagno è rifinita con mattoni faccia a vista. Nella zona giorno è presente un camino angolare. Gli impianti (elettrico, idrico, citofonico, TV) sono datati e necessitano di verifica e adeguamento. Il riscaldamento è autonomo a fan coil, alimentato da bombole a gas collocate all'interno dell'unità. Completano il compendio un posto auto coperto e una cantina, quest'ultima adibita a locale contatori condominiali. Co

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG