Dati principali

75 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622241 - 06/10/2026 (131689842) - Appartamento in asta a Trieste (TS) - Via del Lazzaretto Vecchio 22 (CAP 34123) L'immobile in asta è ubicato a Trieste, in Via del Lazzaretto Vecchio n. 22, in un edificio costruito a fine '800. La zona è centrale e ben servita, con la facciata verso Via del Lazzaretto Vecchio che si presenta in buone condizioni. L'edificio fa parte di un complesso edilizio più ampio e ha ottenuto l'abitabilità nel 1870. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 75 mq ed è situato al terzo piano. Si accede tramite un portone di pregio in legno e ferro lavorato che conduce a un piccolo atrio d'ingresso allo stabile. L'alloggio, ristrutturato recentemente, si compone di un atrio d'ingresso che distribuisce gli ambienti verso un soggiorno/cucina open-space con angolo studiolo annesso. Frontalmente si trova il bagno, mentre sulla destra si accede alla camera matrimoniale e al successivo vano guardaroba. L'altezza interna è di 2,83 mt, leggermente ribassata a 2,76 mt nella camera da letto e nel guardaroba. Lo stato di manutenzione interna è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono frutto di una recente ristrutturazione e si presentano in ottimo stato. La pavimentazione è in laminato legno chiaro, ad eccezione del bagno dove sono presenti piastrelle sia a pavimento che come rivestimento verticale. Le pareti sono tinteggiate di colore bianco, con effetti materici murari di pietra a vista, anch'essa tinteggiata di bianco. I serramenti esterni sono recenti, in PVC vetrocamera. Gli impianti sono funzionanti, con conformità annesse (da valutare la completezza di quella termo-idraulica). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di ascensore. Le pertinenze includono una soffitta al piano soffitto, una quota di 9/1000 parti indivise della portineria e una cantina comune di 14 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona consolidata di Trieste, con buoni coll

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG