Dati principali

75 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640758 - 25/11/2026 (133257718) - Appartamento in asta a Alessandria (AL) - Spalto Marengo 77 L'appartamento in asta è ubicato ad Alessandria, in Spalto Marengo n. 77, in una zona centrale e mista a traffico sostenuto, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato condominiale, edificato prima del 1967, si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'alloggio si trova al secondo piano (terzo fuori terra) e ha una superficie catastale di 75 mq con una consistenza di 4,5 vani. La distribuzione interna comprende ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, camera, bagno e un balcone. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è caratterizzato da strutture portanti in cemento armato, solai in laterocemento e prospetti esterni con rivestimento in mattoni su Spalto Marengo e intonacati sul cortile. Internamente, l'appartamento presenta pareti stuccate e tinteggiate, pavimenti in quadrotti di graniglia e piastrelle, serramenti esterni in legno vetro singolo e porte interne in legno tamburato. È dotato di impianti elettrico, fognario, idrico e riscaldamento centralizzato. L'edificio dispone di ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di 5 mq. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con fermate autobus a 50 metri e la stazione ferroviaria a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta accessibile ai soggetti diversamente abili. La destinazione urbanistica è 'Aree residenziali della città di 1° classe' secondo il Piano Regolatore Generale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.790,00 Offerta minima: € 33.069,38 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Lib

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG