Dati principali

84 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619173 - 29/10/2026 (131504876) - Appartamento in asta a Casalzuigno (VA) - Via Roma 17 (CAP 21030) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Casalzuigno, in Via Roma n. 17, in una zona semiperiferica. L'edificio residenziale, di vecchia epoca di costruzione, è stato ristrutturato tra il 2006 e il 2008. L'immobile è ubicato in prossimità del ponte delle Marianne, della strada provinciale per Arcumeggia e di un parcheggio pubblico, vicino alla strada statale che collega Cittiglio a Luino. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale ha una superficie commerciale lorda di circa 84,67 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano primo è composta da soggiorno/letto, angolo cottura, bagno con antibagno, ripostiglio e balcone. Il piano secondo (sottotetto) è accessibile tramite scala interna e presenta una zona soppalcata. L'immobile si presenta internamente in discreto stato di manutenzione e conservazione. Le altezze interne sono variabili per la presenza di parti soppalcate e copertura a vista con falda inclinata. Il lotto include anche due appezzamenti di terreno a prato incolto, con una superficie catastale totale di 240 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di discreta qualità, con pavimentazione in gres al piano primo (ceramica nel bagno) e doghe di legno nel soppalco-sottotetto. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate, con rivestimento in ceramica in cucina e bagno. I serramenti esterni sono in legno con termocamera, e una finestra a falda (velux) è presente nel sottotetto. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. È presente la predisposizione per un impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi, ma la caldaia non è presente; l'appartamento è riscaldato con una stufa a pellet. L'abitazione è sprovvista di pertinenze e posto auto esclusivo, ma nelle vicinanze è presente un parche

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie84 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente