Dati principali

450 mq

Più di 10 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

PROPONIAMO IN ESCLUSIVA AM Servizi Immobiliari propone in VENDITA un intero stabile situato in Via Giuseppe Garibaldi, a pochi passi da Via Roma, corso principale della città, nel pieno centro del paese. L'immobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze di Via Dietro Corte, al confine con Carinaro e a pochi minuti da Aversa, in una zona servita da attività commerciali, scuole, servizi pubblici e collegamenti stradali, con l'Asse Mediano raggiungibile in circa 5 minuti. Lo stabile si sviluppa su più livelli ed è composto da: 5 appartamenti distribuiti tra piano terra, primo e secondo piano, per una superficie catastale complessiva di 444 mq; Locale commerciale al piano terra di circa 60 mq, con doppio affaccio su strada, ideale per un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitazione, con la possibilità di realizzare 2 monolocali di circa 30 mq ciascuno; Al piano terra sono inoltre presenti 2 monolocali, attualmente locati come unica unità abitativa. Le unità immobiliari situate tra il piano terra e il primo piano risultano attualmente locate, garantendo un'immediata rendita. Al secondo piano troviamo un appartamento di ampia metratura, con superficie catastale di 165 mq, dotato di terrazzo esclusivo di circa 65 mq con affaccio su strada. Questa soluzione offre la possibilità di essere utilizzata come abitazione principale oppure di essere frazionata per ricavare 3 bilocali, ideali per la locazione e la messa a reddito. Soluzione ideale per: ? Famiglie che desiderano acquistare un'intera proprietà indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. ? Investitori alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di redditività, grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative e valorizzare ulteriormente il fabbricato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente oppure inviaci un messaggio WhatsApp ai numeri 081 8903123 - 350 9950050.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie450 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-