MAZZINI/VILLAGGIO - Quadrilocale 110mq

Dati principali

110 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Stai cercando un immobile luminoso nel cuore del quartiere Mazzini con ampi spazi, 110 mq, 2 camere matrimoniali vere, riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali? Cerchi la sicurezza di un ampio box auto coperto per il tuo SUV, una moto e una cantina di 18 mq senza dover spendere più di mezzo milione di euro per il nuovo ? L'hai trovato ! In palazzina anni '60 di soli tre piani, in zona silenziosa e ricercata comoda a tutti i servizi (parchi, piste ciclabili, scuole, supermercati, banche, poste e centro città), proponiamo luminoso appartamento quadrilocale di 110 mq commerciali allo stato originale. Composizione Interna: * Ingresso su corridoio arredabile; * Cucina abitabile; * Ampio soggiorno con balcone; * Due camere matrimoniali di generose dimensioni (vere metrature anni '60); * Bagno con doccia e secondo balcone, possibilità secondo bagno cieco; * Cantina ciclabile rifinita (utilizzabile come stanza hobby/archivio); * Ampio Box Auto Coperto incluso nel prezzo (adatto per SUV + Moto). CONDIZIONI DI VENDITA: * Stato di fatto: € 330.000 (Libero al rogito). * Possibilità di Opzione "Chiavi in mano" Ristrutturazione completa a cura di impresa specializzata (Real Estate Management). Info e dettagli in fase di trattativa PERCHÉ ACQUISTARLO: * RISPARMIO REALE: Riscaldamento autonomo e spese condominiali di soli 50€/mese (circa 600€ l'anno contro i 3.000€ medi della zona). * IL GARAGE: Box auto coperto e assegnato incluso nel prezzo (valore stimato in zona 35k). * SPAZI VERI: Camere matrimoniali ampie, non quelle delle nuove costruzioni. * TRANSAZIONE SICURA e tempi di firma ridotti. NOTA PER GLI INTERESSATI: Al fine di garantire la riservatezza della proprietà, le visite verranno effettuate solo a seguito di una breve pre selezione telefonica. Si richiede serietà e disponibilità economica già verificata, ideale per chi ha già delibera di mutuo o liquidità pronta. Annuncio rivolto a privati e agenzie con clienti selezionati.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione