NOSTRA ESCLUSIVA VIA MICALI

Descrizione

Rif: 156238 - 06/02/2026 (193467562) - In posizione strategica nel cuore di Livorno, la casa proposta in vendita si trova in Via Micali. La zona è ben servita e offre un facile accesso a tutte le comodità della città, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è collocato al terzo e ultimo piano di un edificio di tre piani, garantendo così una maggiore privacy e una vista aperta sui dintorni. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. La disposizione interna comprende una sala di ampia metratura con due finestre che la rendono luminosissima, tre camere da letto ,di cui una matrimoniale molto ampia, una cucina abitabile, che dispone di un comodo balcone interno dove troviamo un ripostiglio ad uso lavanderia. Inoltre, sopra la proprietà troviamo una soffitta di 60 mq con una finestra e predisposizione al riscaldamento da poter riqualificare. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite un impianto a radiatori, permettendo di gestire al meglio i consumi energetici. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Libero su tre lati offre un ottima ventilazione, l'appartamento gode inoltre di una buona luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone semi centrali di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Ventilato - Vicino ai principali servizi Le linee autobus più vicine sono V.LE MARCONI, V. DEL FAGIANO (140 m), V.LE MARCONI, CASERMA PISACANE e altre 6 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono L'IMMACOLATA (310 m) e I GIRASOLI (410 m). Inoltre, l'of - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno