Dati principali

200 mq

5 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Cìkasa propone in vendita un ampio APPARTAMENTO al primo piano di una palazzina indipendente composta da sole due unità abitative e completamente ristrutturata nel 2022. Si trova a Pirri in via Riva Villasanta, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle principali fermate dell'autobus. Una soluzione rara per metratura, efficienza energetica, spazi esterni e dotazioni: ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, moderna e pronta da vivere. Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala condominiale che tramite ascensore, internamento si presenta così composto: o ingresso su disimpegno, o doppio soggiorno con accesso a balcone, o cucina abitabile con camino e accesso ad secondo balcone, o due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terzo balcone con affaccio sul cortile interno, o una terza camera con accesso a un quarto balcone con affaccio sulla strada, o uno studio, o due bagni moderni, uno dei quali con ampi spazi di manovra, adatto anche a persone con ridotta mobilità, o zona lavanderia, o comodi disimpegni e spazi di servizio. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'assenza di edifici in aderenza sulle parti finestrate. Completano la proprietà: - un CORTILE di circa 170 mq, pavimentato e arricchito da aiuole, pozzo, riserva idrica coperta e vano tecnico, - una piacevole area gourmet coperta, completa di camino, lavandino e controsoffitto in legno: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali durante tutto l'anno, - un posto auto, - la colonnina di ricarica elettrica collegata all'impianto fotovoltaico, - un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno antibagno attualmente in fase di realizzazione e predisposizioni per pompa di calore e caldaia a gas per acqua sanitaria. Può essere utilizzato sia come dependance che come studio privato, zona lavoro, spazio ospiti o ambiente indipendente di supporto alla casa principale

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo