Dati principali

120 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

VENDO DA PRIVATO (Nessuna spesa di agenzia - Tassativamente NO intermediari). Privato vende luminoso appartamento in ottimo stato di 126 mq (7.5 vani) con tre balconi, al 2° piano con ascensore in via Mandrolisai 55 Cagliari (zona cooperative). Il palazzo, singolo, sorge su un lotto recintato di 1000 mq con cancello elettrico e videocitofono smart. Gode di tripla esposizione affacciata su tre giardini comunali, che garantiscono ottima luce, privacy e l'impossibilità di future costruzioni contermini. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con finestra e portafinestra su balcone; cucina abitabile con ampia veranda, tre camere da letto (due matrimoniali, una singola) di cui due con balcone; due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un pratico ripostiglio in antibagno. Completano la proprietà, al Piano Pilotis, un posto auto coperto di 12 mq catastali e una cantina chiusa da porta di sicurezza (ideale per moto/bici). Riscaldamento/acqua sanitaria autonomo a gas (termosifoni) + 1 split inverter nel salone. Gli infissi sono con vetrocamera e zanzariere. Spese condominiali contenute (60€ mensili). La casa, parzialmente arredata, è libera da subito. Già presente il CERTIFICATO DI REGOLARITA IMMOBILIARE e APE.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2