Dati principali

116 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

A Porcia, in contesto residenziale riservato, privato vende appartamento al piano terra con soggiorno luminoso, ampio giardino e doppio garage. Inserito in uno stabile realizzato nel 2008 e formato da sole sei unità, l'immobile offre intimità ed una gestione contenuta degli spazi comuni. L'appartamento di 116mq si sviluppa in modo funzionale ed accogliente: - ingresso su ampio soggiorno open-space, - cucina a vista, - 2x camere da letto, - 1x stanza ad uso ripostiglio/cabina armadio, - 1x area disimpegno zona notte, - 1x bagno, - portico 8mq. Intimità ed indipendenza sono offerte dallo spazio esterno: - giardino privato circa 300mq, che circonda l'appartamento su 3 lati, con accesso indipendente, - patio esterno circa 20mq con pergola bioclimatica motorizzata apribile/chiudibile su tutti i lati, Completa la proprietà: - 2x garage tot. 28mq (pareti attrezzabili), Impianti presenti: - classe B (APE aggiornata 2025 - permette di accedere a mutuo tasso agevolato), - caldaia a condensazione (iscritta al catasto regionale impianti termici CRIT), - riscaldamento autonomo a pavimento con crono-termostati, - climatizzazione con 2x split Daikin, - pannello solare termico per acqua calda, - predisposizione allarme volumetrico, - cappotto termico 8cm su tutte le pareti esterne, - serramenti e scuri in legno, - acquedotto con contatori autonomi (incluso nei circa 50euro/mese di spese condominiali), Si vende semiarredato completo di cucina Valcucine. Disponibile da circa Febbraio 2027. Prezzo trattabile. Mandare Whatsapp o telefonare al. 3403230998

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie116 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB