Prestigiosi unificabili mq286 - centro storico

Dati principali

286 mq

- (Locali)

4° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Le agenzie Gabetti (Viale Vittorio Veneto 122) e Medis Immobiliare (Via Monserrato 37) propongono una rara opportunità nel centro storico di Catania. Si tratta della vendita congiunta di due appartamenti adiacenti, entrambi ristrutturati nel 2024, posti al quarto piano di uno stabile anni '60 con facciata rifatta e ascensore. Le unità, confinanti muro/muro, sono predisposte per essere unificate in una residenza di prestigio di circa 286 m², oppure mantenute separate per esigenze familiari o professionali. Composizione attuale Tipologia 1: 146 m², ingresso, salone con cucina a vista, corridoio, tre camere con bagno privato, lavanderia, doppia esposizione. Tipologia 2: 140 m², ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre camere con bagno privato, lavanderia, esposizione angolare. Con semplici modifiche interne è possibile ottenere un unico appartamento con tripla esposizione, due ingressi autonomi e ambienti personalizzabili (vedi planimetrie tra le foto). Finiture e dotazioni: Parquet in vero legno Bagni effetto marmo con sanitari sospesi Climatizzazione autonoma con termostato in ogni stanza Impianti nuovi e certificati Infissi in alluminio bianco con vetrocamera Impianto d'allarme Immobili ideali per: Famiglie che desiderano vivere in centro con ampi spazi Investitori per struttura ricettiva modulare Professionisti che cercano abitazione + studio OPEN HOUSE Venerdì 7 Novembre, ore 14:00-16:00 Sabato 8 Novembre, ore 11:00-13:00 Contattare Carmelo Spitaleri - Consulente incaricato al Mostra numero (anche WhatsApp) Lun-Sab. 9:00-13:00 / 16:00-19:00

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie286 mq
• Piano4
• Locali-
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo