QUADRILOCALE IN AFFASCINA CONTESTO D'EPOCA!

Descrizione

TORINO - CROCETTA - VIA MARCO POLO 27 - Cerchi un 4 locali ricco di dettagli d'epoca in uno stabile signorile? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano rialzato di un'elegante stabile d'epoca del 1913, un ampio quattro locali composto da ingresso di rappresentanza, soggiorno living, due camere da letto, bagno con aereazione forzata, balcone sul tranquillo cortile interno con comodo ripostiglio esterno e ulteriore ambiente al piano seminterrato finestrato su via Marco Polo, accessibile dall'appartamento stesso. CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren: 210,11 (kWh/m²anno). Stabile RIQUALIFICATO nel 2025, rifatta la FACCIATA LATO INTERNO CORTILE e il TETTO. Nessun altra spesa in delibera e parti comuni in ottimo stato. ASPETTI TECNICI: L'immobile presenta vari dettagli d'epoca come gli infissi interni originali e radiatori d'epoca in ghisa. Pavimentazione omogenea per tutto l'immobile con parquet. Doppia area espositiva sull'interno cortile e via Marco Polo. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole con un consumo medio pari a 800 euro/anno e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Infissi in legno-vetro singolo. Impianto di ventilazione forzata dell'aria in tutto l'appartamento. Presente impianto d'allarme volumetrico. Stabile con privo di servizio di portineria e spese condominiali pari a 83 euro/mese. Stabile COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO nel 2025 rifatta la FACCIATA LATO INTERNO CORTILE E TETTO. Nessun altra spesa in delibera e parti comuni in ottimo stato. L'immobile è posto in un'ottima zona, comoda a tutti i servizi che la Crocetta ha da offrire, oltre che a essere a poche fermate dal centro di Torino. La zona è ricca di linee urbane, dunque risulta molto semplice spostarsi tramite mezzi pub - Classe: D - IPE: 210.11 kWh/mq anno