Quadrilocale nei pressi di Piazza d'Armi

Dati principali

147 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Al primo piano di un edificio servito da ascensore, questo quadrilocale di 147 mq si presenta in ottimo stato e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La ristrutturazione del 2005 ha valorizzato la cucina abitabile, la zona living e la tripla esposizione verso sud, ovest ed est. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni con box doccia, oltre a un comodo ripostiglio e a una pratica area lavanderia. Gli spazi esterni includono un balcone di circa 5 mq e una veranda, mentre al piano terra sono presenti un cortile carrabile e un posto auto coperto. Una cantina di circa 9 mq aggiunge ulteriore utilità. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, pompe di calore con split inverter, boiler elettrico, fibra ottica, videocitofono, porta blindata, allarme e riserva idrica. La posizione è un punto di forza: nei pressi di Piazza d'Armi, fronte Sa Duchessa e a due passi dalla Facoltà di Ingegneria, un'area servita, comoda ai collegamenti e ideale per chi desidera una casa spaziosa, completa di pertinenze e pronta da vivere nel cuore di Cagliari. Gli spazi esterni includono un balcone di circa 5 mq e una veranda, oltre a un cortile carrabile che facilita gli accessi. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e un posto auto coperto. L'abitazione è dotata di comfort moderni come riscaldamento autonomo, pompe di calore con split inverter, boiler elettrico, fibra ottica, videocitofono e porta blindata, oltre a un sistema di allarme e a una riserva idrica. L'immobile si trova a Cagliari, in una zona ben servita e comoda ai principali collegamenti, ideale per chi cerca spazi generosi e una casa pronta da vivere, completa di pertinenze e dotazioni che migliorano la qualità quotidiana.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie147 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione