Quadrilocale ristrutturato

Dati principali

195 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Zona Macanno, in posizione strategica vicino a tutti i servizi (supermercati, ospedale, farmacia, stazione ferroviaria, parchi) e a 5 minuti a piedi dal centro e 10 dal mare, al primo piano in contesto bifamiliare, splendido appartamento quadrilocale di 110mq, parzialmente arredato, rinnovato e ristrutturato nel 2016: impianti, infissi in alluminio taglio termico con vetrocamera ad alte prestazioni, pavimenti e bagno. Dall'ingresso il corridoio porta a: 1. subito sulla dx stanza da letto singola, attualmente adibita a sbroglio 2. sulla sx luminosissimo ampio open space con salone e grande cucina a vista abitabile corredato da vetrata scorrevole di oltre 3 metri e grande finestra in cucina che affacciano entrambe su terrazzo di 10 mq dotato di tenda da sole 3. sulla dx seconda stanza da letto/studio adatta a potenziale camera matrimoniale o doppia 4. in fondo al corridoio ampia camera padronale che per dimensioni e posizione si presta alla realizzazione di secondo bagno 5. in fondo a sx bagno con vasca e doccia All'inizio del corridoio è presente anche un terrazzino di servizio. Tutte le stanze hanno finestre grandi e luminose, dotate di condizionatore caldo/freddo, riscaldamento tradizionale a metano. Esistente anche impianto solare termico per acqua calda. Collegato con scala esterna all'appartamento ma interna all'edificio (privata e riservata esclusivamente ai proprietari), dotata di monta scale che parte dal piano terra e adatto anche a sedie a rotelle, troviamo sottotetto non abitabile ma attualmente arredato come piccolo appartamento, perfetto per eventuali figli e/o parenti. Presenti due condizionatori solo freddo, riscaldamento tradizionale e stufa a pellet; anche il sottotetto dotato di terrazzino esterno con tenda da sole, dispensa separata, locale tecnico caldaia. L' immobile comprende anche garage interrato con due posti auto più ulteriore posto auto in scoperto di pertinenza. Non si desidera essere contattati da agenzia immobiliari.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie195 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione