Dati principali

146 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

All'Ingresso di Via Sardegna (fronte SuperPan) in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq utili, situato al primo piano di un mini-condominio di sole quattro unità abitative, privo di spese condominiali. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la luminosità garantita dall'esposizione su quattro lati e la grande versatilità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono ideale per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente organizzato come quadrivano, l'appartamento si compone di un ampio salone, una cucina abitabile di generose dimensioni, un cucinotto separato, tre camere da letto e due bagni. L'impianto idrico è realizzato in rame con centralina di distribuzione. A completare la proprietà troviamo due ampi balconi che circondano l'immobile e un comodo posto auto. L'immobile necessita di personalizzazione, offrendo così l'opportunità di ripensare gli spazi e valorizzarne appieno le potenzialità. Grazie alla metratura disponibile, è possibile valutare una diversa distribuzione interna, con la possibilità di ricavare un pentavano oppure di studiare un progetto per la realizzazione di due unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: ci troviamo in una zona ricca di servizi e attività commerciali, a pochi metri dalla SS 130, che permette di raggiungere agevolmente Cagliari, i comuni limitrofi, l'aeroporto e il recente Fass Center. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di ambienti generosi, per chi desidera personalizzare la propria casa o per investitori interessati a un progetto di valorizzazione immobiliare.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie146 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione