Dati principali

180 mq

- (Locali)

6° Piano

3 Bagni

Descrizione

🟢🟢🟢Gabetti Cagliari Centro🟢🟢🟢 propone in Esclusiva , nel residenziale e ricercatissimo QUARTIERE DEL SOLE , un appartamento all’Ultimo Piano ( 6º-7º fuori terra ) su due livelli del maggior fabbricato , recentemente ristrutturato nelle facciate (2024) , servito da ascensore e circondato da cortile e giardino condominiale curato, a due passi dalla spiaggia del Poetto e dal suo mare cristallino ! L’immobile oggetto di compravendita si compone come segue : 1º Livello composto da : Salone ampio, cucina Abitabile con zona lavanderia attigua , 3 camere da letto , 2 bagni competi e finestrati , balcone abitabile, veranda chiusa e regolarmente sanata anch’essa abitabile di 15 mq circa prospiciente la zona giorno panoramica verso la Torre di San Pancrazio e Monte Urpinu. Tramite comoda scala in legno si accede al 2º livello , mansardato alto composto da salone con camino e da terrazza panoramica con accesso tramite porta finestra , vista sul colle di cala Mosca e da una porzione adibita a 2 locali di sgombero/hobby e da bagno completo e finestrato Il 2º livello può essere facilmente reso autonomo grazie alla attuale presenza di un suo accesso completamente indipendente dal vano scale dello stabile . 4 Pompe di calore , porte in legno , infissi in legno con vetro camera di 1º generazione Completano la proprietà una comodissima cantina di 8-9 mq e da un posto auto di proprietà esclusiva nel cortile condominiale avente accesso da cancello automatizzato . Condominio signorile del 1984 , dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato mediante radiatori , silenzioso e in strada privata , quindi , di fatto , accessibile solo ai residenti . Zona : servita da aree verdi per ogni età , aree cani , bar , banche, scuole di vario grado , linee autobus , autoscuola . Libero Subito Ape in fase di definizione Prezzo 500.000 Euro Gabetti Cagliari Centro Via Pietro Cavaro 51 07042096 Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano6
• Locali-
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione