QUATTRO LOCALI AL PRIMO PIANO CON AMPIO BALCONE E

Descrizione

La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita nel richiestissimo contesto del Centro Primavera, esattamente in via VItale da Bologna, quadrilocale di 98 mq in buono stato, al primo piano di 8 in elegante palazzo a pietra a vista ,con ampia cantina e volendo box di ben 16 mq! L'appartamento è composto da un comodo ingresso arredabile di 8 mq, ripostiglio, ampia sala di 22 mq e, a conclusione della zona giorno, cucinotto di 8 mq con un primo accesso al balcone con affaccio interno sul bellissimo giardino condominiale! Proseguendo dall'ingresso si accede al disimpegno notte e quindi alle 2 camere da letto di cui una matrimoniale di 16 mq con secondo accesso al balcone e una spaziosa singola di 13 mq. Per finire abbiamo un bagno finestrato con vasca anche ad uso doccia! Molto luminoso e ben arieggiato perchè gode di doppia esposizione. L'immobile è completo di portone di ingresso con inferriata, videocitofono, 2 split di aria condizionata con pompa di calore di cui uno in sala e uno nel disimpegno notte per raffrescare tutti gli ambienti, infissi in legno doppio vetro, tenda da sole in balcone, pavimentazione in parquet nelle camere, in ceramica in bagno e cucina e in un bellissimo marmo nel resto degli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La classe energetica è una D! Non sono presenti barriere architettoniche per accedere all'appartamento. Inoltre è stata rifatta parziamente la pavimentazione del parcheggio, interno al complesso condominiale. Come pertinenza abbiamo un'ampia cantina di quasi 8 mq! Volendo può essere oggetto di trattativa a parte anche il comodissimo garage di ben 16 mq (e alto 3,10 mt) alla cifra di 28.000€! Palazzina situata in ottima zona comoda a tutti i servizi: parchi, autobus, uffici postali, supermercato, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri. PERCHE' ACQUISTAR - Classe: D - IPE: 162.43 kWh/mq anno