Dati principali

80 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Trilocale con giardino privato in zona residenziale In Rivoli, in via Fratelli Macario 62/3 nel complesso residenziale Stella Bianca, uno dei centri immobiliari signorili più ambiti e ricercati nella zona, caratterizzato da un giardino condominiale privato di oltre 5.000 mq completo di giochi per i più piccoli, ricca vegetazione, punti di ristoro ed illuminazione. Vicino alla tangenziale e Corso Francia, zona comoda a tutti i servizi trovano collocazione esercizi di prima necessità dai supermercati, banche e scuole. Edificato nel 1991, stabile signorile in ottime condizioni nelle parti comuni con ascensore di 6 anni piani totali. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento ubicato al piano terra di 80 mq. Gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale e funzionale: Ingresso su soggiorno, ampio cucinino, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato ed ampio giardino di proprietà che circonda l'immobile, completa la proposta una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Molto luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione angolare. Infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e videocitofono. Lo stato interno, risulta in buone in buone condizioni. Il giardino privato offre diverse soluzioni come da render illustrativi inseriti nell'annuncio. Caldaia per il riscaldamento autonomo sostituita nel 2025, con conseguente miglioramento dell'efficienza energetica e riduzione dei consumi. Immobile molto versatile ed unico visto il giardino di proprietà di mq 90, adatto anche come investimento, data la zona molto servita e con la vicinanza della metropolitana. Prezzo di richiesta 165.000 euro. Le spese ordinarie riferite al consuntivo della stagione passata ammontano ad € 1.190 calcolate su base annua, varie condominiali, quota d' acqua e ascensore. Libero all'atto notarile. Mandato di vendita affidato ad Agenzia Immobiliare Lentini Immobili.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-