Dati principali

89 mq

5 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

La luce e la pace sono il vero carattere di questa casa: sole diretto al mattino sul fronte est/sud-est e dal primo pomeriggio fino al tramonto sul fronte ovest/sud-ovest. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano, in un tratto interno e residenziale di Viale Bernabò Brea, senza traffico di attraversamento e circondato dal verde. Gli affacci aperti garantiscono silenzio e una riservatezza rara in città: nessuna abitazione ha visuale diretta all'interno della casa e l'interno non è visibile dalla strada. I due poggioli vivibili sono perfettamente simmetrici, uno su ciascun fronte della casa. Da uno di essi si apre anche uno scorcio di mare. L'appartamento La superficie è di 89 m² catastali: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, dispensa e due poggioli. L'appartamento è da ristrutturare in buona parte e offre quindi la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Tranquillità senza isolamento Supermercato e principali servizi si trovano a circa 150 metri. Nello stesso Viale Bernabò Brea sono presenti asilo nido comunale, scuola dell'infanzia e istituto superiore. Vernazzola e il mare, il Policlinico San Martino, l'Ospedale Pediatrico Gaslini e il centro di Genova sono facilmente raggiungibili. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa €50-70 al mese. Libero subito. Vendita diretta dalla proprietà, senza commissioni di agenzia.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie89 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione