Dati principali

200 mq

9 Locali

4° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Attico Etna e Mare nel Cuore di Catania L'esclusività di un panorama a 360° incontra il prestigio del Centro Storico. Se cerchi una dimora che non sia solo una casa, ma un palcoscenico privato sulla bellezza della Sicilia, questo attico è la risposta. Situato nel cuore pulsante di Catania, al quarto piano di un elegante stabile con ascensore, proponiamo una proprietà monumentale di 200 mq, dove spazio, luce e vista si fondono in un'esperienza abitativa senza pari. L'appartamento ti accoglie con ambienti luminosi e ben ventilati, pronti a ospitare la tua famiglia o il tuo nuovo studio professionale di alta rappresentanza. Il vero cuore pulsante della casa sono i suoi spazi esterni: 1. Terrazza a livello: Il naturale prolungamento del salone, ideale per colazioni vista mare o cene eleganti con l'Etna a fare da sfondo. 2. Terrazza sovrastante di 220 mq: Un'estensione immensa che domina l'intera città. Include un grande locale tecnico ed offre una vista mozzafiato a 360° che spazia dal blu dello Jonio al profilo maestoso del vulcano. Un giardino pensile o un solarium esclusivo? Qui il limite è solo la tua fantasia. Vivere in centro storico non è mai stato così comodo. L'immobile include un garage di pertinenza, un plus introvabile che elimina ogni stress da parcheggio, permettendoti di goderti la movida, i negozi e le scuole del centro a pochi passi da casa. Sebbene l'immobile si presenti in buone condizioni generali, la Classe Energetica G è perfetta per una riqualificazione su misura, permettendoti di creare una "Green House" di lusso sfruttando i vantaggi fiscali del 2026. Vivi l'emozione di dominare la città. Contattaci per una visita esclusiva.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Piano4
• Locali9
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-