TRILOCALE AL 7° PIANO

Descrizione

VIA GUICCIARDI - In uno stabile dotato di servizio di portineria giornaliero, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 locali situato al settimo e penultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno ben proporzionato con accesso diretto al balcone, cucinino separato, funzionale e finestrato, ideale per mantenere la zona living libera da odori, due camere matrimoniali di generosa metratura, entrambe facilmente arredabili e servizio finestrato dotato di buona areazione naturale. Lavori straordinari già avviati e completamente saldati: Lo stabile è oggetto del rifacimento dei balconi e delle ringhiere, intervento che conferirà un aspetto rinnovato e maggiore sicurezza all'edificio. La fine dei lavori è prevista per gennaio 2026 e tutte le spese sono già state integralmente pagate dall'attuale proprietà. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e trasformarlo in una soluzione unica, moderna e perfettamente rispondente ai propri gusti e alle proprie esigenze. Completa la soluzione un solaio di pertinenza, perfetto come spazio di deposito aggiuntivo. La posizione al piano alto garantisce tranquillità, privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. Lo stabile risulta curato nelle parti comuni e ben abitato. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e ben servito in una zona comoda e ottimamente collegata. Da vedere! Ubicato a pochi passi dai principali servizi del quartiere come supermercati, negozi, farmacie, poste, alimentari, bar-tabacchi e ristoranti. Adiacenze fermate della metropolitana linea gialla MM Dergano e MM Maciachini, fermate dei mezzi di superficie 82-90-92 e collegamento con passante ferroviario di Bovisa e Lancetti. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro se - Classe: F - IPE: 165.64 kWh/mq anno