Dati principali

108 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

APPARTAMENTO IN CONDOMINIO RESIDENZIALE - VIA COGHETTI 2 - RIMINI Proponiamo in vendita diretta a Rimini, in tranquilla zona residenziale a circa 490 metri dal lungomare, ampio trilocale da ristrutturare (Cat. "A2"), con doppi servizi e garage, al primo piano di edificio condominiale (anno 1974), servito da ascensore (con arrivo al piano terra). Soluzione ottima per posizione e caratteristiche. L'appartamento offre una superficie netta calpestabile di circa 80 mq oltre a circa 13 mq di balconi (per una superficie commerciale complessiva di circa 108 mq, inclusiva delle quote proporzionali di balconi e garage) e si compone di: - Luminoso soggiorno (~21 mq); - Cucina-tinello (~15,90 mq); - Due spaziose camere da letto (~15,30 mq e ~12,30 mq); - Doppi servizi (di ~5,40 mq e ~3,20 mq); - Pratici ampi balconi (~13 mq complessivi); - Comodo garage interrato (~12 mq). Il prezzo di Euro 259.000 (trattabili) tiene già conto dello stato originario dell'immobile e dei futuri lavori di manutenzione straordinaria (condominiali e privati sui balconi) in fase di definizione, offrendo un'ottima opportunità di investimento e personalizzazione. Classe Energetica certificata "G". Relazione Tecnica Integrata (RTI) in fase di rilascio da parte del tecnico incaricato, a garanzia della totale regolarità dell'immobile. VENDITA DIRETTA DA PRIVATO, ASTENERSI AGENZIE. N.B.: Le indicazioni di superficie, le descrizioni degli ambienti, le planimetrie e il compendio fotografico possiedono finalità esclusivamente illustrativa e promozionale, e non costituiscono, né in tutto né in parte, elemento, vincolo, presupposto o condizione contrattuale.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie108 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG