Dati principali

75 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Disponibile in affitto da subito, appartamento trilocale di circa 70 m², ideale per studenti, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze sono presenti il policlinico (a 2 minuti), il politecnico (10 minuti) e la stazione. La soluzione è adatta a due studenti che desiderano condividere l'appartamento mantenendo ciascuno la propria camera e non sono ammessi animali domestici. L'alloggio è composto da due camere da letto, ciascuna dotata di impianto di climatizzazione installato nel 2025 e di un ampio balcone, un bagno finestrato e una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, anch'essa finestrata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno dotato di cappottiera. L'immobile è stato recentemente rinnovato e dispone di: impianto elettrico a norma, realizzato nel 2026; caldaia sostituita nel 2025; impianto di climatizzazione installato nel 2025 in entrambe le camere; bagno completamente ristrutturato nel 2026, con tubazioni e sanitari nuovi; infissi con doppi vetri; lavatrice nuova, di prossima installazione. Le spese condominiali, pari a 52 euro al mese, e le utenze non sono comprese nel canone di locazione e restano a carico dell'inquilino. Sono necessarie referenze e adeguate garanzie reddituali, proprie o tramite garante. È richiesta una cauzione di 2 mesi. Contratto con cedolare secca 4+4. La suddivisione dei costi delle camere è 550€ per la grande 450€ per la piccola.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-