Trilocale ristrutturato con ampio box e cantina

Dati principali

90 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Abbiategrasso-Zona Centrale: Immobilgold propone in vendita trilocale ristrutturato con ampio box e cantina. Abbiategrasso: Trilocale curato in zona centrale e servita Se cerchi una casa pronta da abitare, dove ogni spazio è stato sfruttato con intelligenza, questa soluzione in Via Leonardo da Vinci 1 merita la tua attenzione. Ci troviamo in un contesto signorile degli anni '70, molto ben tenuto e dotato di ascensore, a pochi passi dal centro storico e da ogni servizio essenziale. L'appartamento, di circa 90 mq commerciali, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata tra il 2022 e il 2024. Non è solo una casa rinnovata esteticamente, ma un ambiente pensato per essere pratico e accogliente fin dal primo giorno. L'appartamento all'interno: L'ingresso conduce a un soggiorno funzionale e a una cucina abitabile separata. La zona notte offre due camere da letto di buone dimensioni e un bagno moderno. Uno dei punti di forza di questa casa è la luminosità: ogni locale (eccetto il bagno) si affaccia su due balconi, che offrono uno sfogo esterno piacevole e arioso. Finiture e praticità: La ristrutturazione ha privilegiato materiali resistenti e una gestione semplificata degli impianti: oPavimentazione: Gres porcellanato uniforme in tutta la casa, con il calore del parquet in una delle camere. oComfort: Serramenti in PVC con zanzariere già installate e aria condizionata con pompa di calore. oScelta Gas-Free: Per una maggiore sicurezza e semplicità, è stata eliminata l'utenza del gas; la cucina è dotata di piano a induzione e l'acqua calda è gestita da un boiler elettrico. A completare la proprietà, troviamo una cantina e un ampio box, fondamentale data la vicinanza al centro. Le spese condominiali fisse ammontano a € 1.491,00 annui, a cui si aggiungono i consumi variabili calcolati in base all'effettivo utilizzo dell'unità immobiliare. RIFERIMENTO: TR - 53

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF