Dati principali

71 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

A Ladispoli, precisamente in Via Palo Laziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 71 mq commerciali situato al quarto piano con ascensore, posizionato a soli 300 metri dal mare (NON È VISTA MARE), caratterizzato da un'ottima esposizione (Ovest / Nord-Ovest) e da una terrazza vivibile di 9mq. Inoltre lavori di ristrutturazione esterna della palazzina sono già stati deliberati e avviati, e saranno interamente a carico della parte venditrice. La zona giorno comprende un ampio e luminoso salone di circa 25 mq con moderno angolo cottura a vista interamente rinnovato, servito da uno spazioso disimpegno d'ingresso di 2,30 x 2,30 metri, utilissimo per armadi a muro o zona guardaroba. E per chi desidera un ambiente unico il tramezzo dell'ingresso è facilmente eliminabile per creare un grandissimo open space di oltre 30 mq. La seconda stanza (EX CUCINA) mantiene tuttora la predisposizione degli allacci originali della cucina, offrendo la doppia opzione di essere utilizzata come seconda camera/cameretta oppure di essere ripristinata come cucina abitabile separata, lasciando la massima libertà di personalizzazione. La zona notte è completata da un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato pulito e funzionale e un comodo ripostiglio. L'immobile è termo-autonomo, dotato di termosifoni nuovi e di un quadro elettrico aggiornato con salvavita e linee separate. Per impegni scolastici legati al completamento del percorso di studi della proprietà, l'appartamento sarà libero e disponibile al rogito a partire da Luglio 2027, con la possibilità di stipulare il contratto preliminare fin da subito. Questa tempistica rappresenta una soluzione ideale per chi deve prima vendere il proprio immobile, per chi acquista tramite mutuo richiedendo tempi calmi di organizzazione o per chi cerca un ottimo investimento a due passi dal mare e da tutti i servizi. Non voglio essere contattato da agenzie varie o da mediatori

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie71 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo