Trivano attico con terrazza a livello e posto auto

Descrizione

Al confine tra Selargius e Quartucciu pressi via Gallus, proponiamo in vendita in un piccolo fabbricato di futura nuova edificazione NON DOTATO DI ASCENSORE al secondo ed ultimo piano un trivano attico di 80 mq calpestabili con due bagni e pertinenze esterne per oltre 52 mq, più posto auto di proprietà. Entriamo in casa sull'ampio soggiorno di circa 35mq con angolo cottura a vista, dotato di doppia porta finestra dal quale dalla prima accediamo con affaccio interno alla terrazza a livello di oltre 35mq, di cui circa 24mq coperti, mentre dalla seconda accediamo ad un balcone di circa 17mq che affaccia sul lato strada. Dal disimpegno si entra nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale di circa 15mq con una cabina armadio di circa 3mq, dalla camera singola spaziosa di 11mq circa con forma regolare e da due bagni completi. L'appartamento sarà dotato di: -portoncino d'ingresso blindato -installazione scaldabagno pompa di calore NUOS incluso nel prezzo -infissi esterni in PVC a taglio termico -pompe di calore installate in ogni ambiente -posa di impianto fotovoltaico con potenza 1.5 kw incluso nel prezzo -posto auto di proprietà. Classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture come da capitolato organizzato presso ITER di Ruggeri. Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, CONSEGNA DELL'IMMOBILE PREVISTA PER APRILE 2026. Agente Immobiliare: Stefano Mascia Recapito telefonico: Mostra numero

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