Dati principali

82 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: AO706 Classe energetica: A2 A Elmas proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, inserito in un moderno e curato contesto condominiale di recente costruzione. L'immobile, edificato nel 2020, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi. L'appartamento ha una superficie catastale di 82 mq, con una superficie interna di circa 75 mq, ed è caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato, dal quale si accede all'ampio balcone, uno spazio esterno particolarmente piacevole e versatile, ideale per essere utilizzato per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto, due camere da letto, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. La posizione al secondo e ultimo piano garantisce maggiore privacy e tranquillità, oltre a una piacevole sensazione di indipendenza, senza la presenza di altri appartamenti al piano superiore. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di proprietà, raggiungibile tramite la rampa carrabile condominiale con cancello elettrico. L'edificio è inoltre dotato di ascensore, rendendo l'abitazione facilmente accessibile e comoda nella quotidianità. Un ulteriore elemento di particolare interesse è la presenza del certificato di agibilità: l'immobile risulta pertanto perfettamente mutuabile. Dal punto di vista energetico, l'appartamento si distingue per l' classe energetica A2, caratteristica particolarmente interessante in termini di efficienza e contenimento dei consumi. Il contesto condominiale, di recente realizzazione, si trova in una zona di Elmas comoda e ben servita, facilmente collegata con Cagliari e con le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e immediatamente abitabile, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno, del posto auto coperto di...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie82 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2