Dati principali

124 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nessuna spesa di agenzia - Nuova realizzazione - Assenza di spese condominiali In Via Pratogiano 5, in prossimità del centro storico di Chiavenna, si propone in vendita diretta un appartamento Mansarsa Trilocale situato al secondo piano di un fabbricato composto da sole 4 unità abitative, oggetto di una recente e totale ristrutturazione. L'edificio non costituisce condominio, non prevedendo pertanto le relative spese di gestione fisse. L'immobile è stato realizzato con tecnologie impiantistiche e materiali finalizzati all'efficienza energetica. Le dotazioni includono cappotto termico, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alte prestazioni e caldaia autonoma. La classe energetica definitiva verrà certificata a fine lavori; le stime attuali, basate sulle prestazioni termiche dei nuovi materiali, indicano un'alta classificazione. Dettagli dell'immobile (Mansarda - Piano Secondo) Prezzo richiesto: € 520.000 L'appartamento sviluppa una superficie interna calpestabile di 100 m² (125 m² commerciali) ed è così composto: Zona giorno con due porte finestre e accesso diretto al terrazzo. Camera matrimoniale finestrata con cabina armadio privata Camera singola finestrata Bagno 1 di ampie dimensioni, anch'esso dotato di finestra, venduto con sanitari, lavandino e doccia installati. Bagno 2 di medie dimensioni, venduto con sanitari, lavandino e doccia installati. Completano la proprietà le seguenti pertinenze: Doppio locale cantina di 18 m². Posto auto di circa 10 m². Quota in millesimi del giardino comune. NOTA: l'accesso al tetto è stato previsto dal pianerottolo delle scale, non dall'appartamento. Stato dei lavori e personalizzazione L'appartamento è in fase di ultimazione. Per chi fosse interessato in tempi brevi, ad oggi vi è ancora la possibilità di scegliere le finiture dei pavimenti, la cui posa è in programma per le prossime settimane. Condizioni di vendita La vendita avviene direttamente tra privati. L'acquisto non prevede pertanto alcun costo di in

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie124 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione